Detailansicht
Exklusives Baugrundstück mit Planung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten im KFW-40-Standard mit QNG Zertifizierung.
NeuObjektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26125
Ort
Oldenburg
ImmoNr
LW-366
Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstücksgröße
ca. 539 m²
Nutzfläche
ca. 1 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Energieausweis
ohne Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Beschreibung
Dieses exklusiv angebotene Baugrundstück in der beehrten Wohnlage Oldenburg-Nadorst verbindet erstklassige Infrastruktur mit hoher Planungssicherheit. Für das Grundstück wurde die Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bereits von der Stadt Oldenburg positiv beschieden.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 538,5 m? und ist als Hintergrundstück mit eigenem Zufahrtsweg konzipiert. Die Zufahrt ist durch ein im Grundbuch ingetragenes Überwegungsrecht über das Vordergrundstück rechtlich gesichert, sodass dem Erwerber ein ausreichend breiter Erschließungsstreifen dauerhaft zur Verfügung steht.
Das Grundstück liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Die Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus wurde von der Stadt Oldenburg positiv beschieden.
Derzeit befindet sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück: die Abrisskosten sind in den kalkulierten Baukosten bereits enthalten.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Nadorst. Oldenburg (Okdb.), in einer ruhigen. verkehrsberuhigten Wohnstraße (Tempo 30). Die Umgebung ist geprägt von Ein-Zweifamilienhäusern sowie vereinzelten Mehrfamilienhäuser - eine gewachsene Wohnlage mit
hohem identifikationswert
Sonstige Angaben
Kaulpreis & BaukostenDer Kaufpreis für das Grundstück beträgt 290.000.00 €. Hierzu kommen die Baukosten von 1.000.000,00 €: darin sind die öffentlichen Erschließungskosten und Anliegerbeiträge, die Kosten für den Abriss des Bestandsgebäudes, das Begründen der Grünflächen sowie Pflasterarbeiten enthalten. Es besteht keine Käuferprovision.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch.
Wir freuen uns aullhre Koniak auname.
Haftungsausschluss
Die angaben wurden uns von eigentumer oder Ontten zur Vertugung gestell Frotz sorgtallier Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Angebot erfolgt freibleibend: Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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