Beschreibung

Zum Verkauf stehen insgesamt vier attraktive landwirtschaftliche Flächen, davon drei in priviligierter Lage in der Gemeinde Hatten mit einer Gesamtgröße von ca. 11,98ha. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Entwicklung einer Photovoltaikanlage, wodurch dieses Flächenportfolio ein außergewöhnlich interessantes Investment für Projektentwickler, Energieunternehmen und Kapitalanleger darstellt.

Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzbarkeit und dem zusätzlichen Entwicklungspotenzial im Bereich erneuerbarer Energien schafft einen nachhaltigen Mehrwert und eröffnet langfristige wirtschaftliche Perspektiven. Gerade im Hinblick auf die in den vergangenen Jahren deutlich gestiegenen Energiepreise sowie die politische und wirtschaftliche Ausrichtung Deutschlands auf nachhaltige Energieerzeugung gewinnen Photovoltaikprojekte zunehmend an Bedeutung.

Die Energiewende und der stetig wachsende Bedarf an erneuerbaren Energien sorgen dafür, dass geeignete Flächen mit entsprechendem Entwicklungspotenzial immer stärker nachgefragt werden. Dadurch entsteht für Investoren und Projektentwickler nicht nur ein attraktives Zukunftsinvestment, sondern auch die Möglichkeit, langfristig von stabilen und nachhaltigen Erträgen zu profitieren.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Ackerflächen:
* Gemarkung Hatten, Flur 43, Flurstück 105/25 – ca. 2,8439ha
* Gemarkung Hatten, Flur 43, Flurstück 22/8 – ca. 5,0857ha

Grünflächen:
* Gemarkung Hatten, Flur 43, Flurstück 22/8 – ca. 0,9640ha
* Gemarkung Hatten, Flur 43, Flurstück 26/2 – ca. 1,5750ha
* Gemarkung Hatten, Flur 43, Flurstück 125/27 – ca. 1,5126ha

Die landwirtschaftlichen Flächen sind weiterhin prämienfähig (Grundflächenprämie) und bieten somit zusätzliche wirtschaftliche Vorteile bis zur möglichen Projektumsetzung.

Ein weiterer Vorteil für Investoren: Die Flächen sind bis zum 31.10.2027 verpachtet. Dadurch bestehen bereits gesicherte Pachteinnahmen bis zum Ablauf des bestehenden Pachtverhältnisses. Auf Wunsch können die Flächen schon vor Ende des Pachtzeitraumes ausgelöst werden.

Dieses Angebot vereint langfristige Wertstabilität mit attraktivem Entwicklungspotenzial im Zukunftsmarkt Photovoltaik und bietet somit eine seltene Gelegenheit im Bereich erneuerbarer Energieprojekte.

Lage

Die angebotenen Flächen befinden sich in der Gemeinde Hatten in strategisch interessanter Lage zwischen Oldenburg und Sandkrug. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zur Bundesautobahn A29, wodurch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung gewährleistet wird.

Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stabilität sowie ihre zunehmende Bedeutung im Bereich nachhaltiger Energieprojekte aus. Durch die gute Erreichbarkeit sowohl aus dem Raum Oldenburg als auch aus den umliegenden Gemeinden bietet der Standort ideale Voraussetzungen für die Planung, Entwicklung und spätere Bewirtschaftung eines Photovoltaikprojektes.

Die Kombination aus privilegierter Lage für PV-Flächen an der Autobahn, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler. Darüber hinaus profitieren zukünftige Betreiber von kurzen Wegen zu relevanten Versorgungs- und Dienstleistungsstrukturen.

Die Lage verbindet somit wirtschaftliche Effizienz mit nachhaltiger Entwicklungsperspektive, ein entscheidender Faktor für erfolgreiche Photovoltaikprojekte

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für das gesamte Flächenportfolio beträgt:

800.000,00€

zzgl. 40.000,00€ pro Megawatt bei Vorliegen einer Netzeinspeisezusage.

Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Durch den bereits vorliegenden positiven Bauvorbescheid für eine Photovoltaikanlage bietet dieses Investment ein erhebliches Entwicklungspotenzial mit langfristigen Ertragschancen im Bereich erneuerbarer Energien.

Optional unterstützen wir Sie darüber hinaus gerne bei der Planung und Durchführung der Finanzierung des Projektes.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen, Unterlagen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.