Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Weite und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. In idyllischer Lage von Bad Zwischenahn erwartet Sie dieses charmante, ebenerdige Landhaus aus dem Jahr 2004 – eingebettet in ein beeindruckendes Gesamtgrundstück von ca. 5.265 m².

Hier genießen Sie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² überzeugt das Haus durch ein komfortables, ebenerdiges Raumkonzept – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen ohne Treppen schätzen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet sowie in den praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Landhausküche. Offene Strukturen, viel Licht und ein stilvoller Kamin schaffen hier eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie.

Das Haus bietet insgesamt drei Schlafzimmer mit durchdachter Aufteilung:

Ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem komfortablen Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zum Dachboden

Diese Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch individuelle Rückzugsorte.

Ein echtes Highlight ist das weitläufige Gesamtgrundstück mit ca. 5.265 m², bestehend aus zwei Flurstücken – dem Hausgrundstück sowie einer direkt angrenzenden Grünfläche.

Ob als großzügiger Garten, als Rückzugsort in der Natur oder als Fläche für individuelle Gestaltungsideen, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten und ein außergewöhnliches Maß an Freiheit.

Ein separates Nebengebäude mit Doppelgarage und zusätzlichem Geräteschuppen rundet das Angebot ideal ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby.

Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Platzangebot und einem seltenen Grundstück in gefragter Lage, ideal für alle, die das Besondere suchen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Landhaus.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Ohrwege-Querenstede der Gemeinde Bad Zwischenahn im Landkreis Ammerland. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Bad Zwischenahn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Nordwesten und ist als staatlich anerkannter Kur- und Erholungsort weit über die Region hinaus bekannt. Das nahegelegene Zwischenahner Meer sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote verleihen der Umgebung einen hohen Erholungswert und machen sie besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Gemeindegebiet vorhanden und gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Gastronomie und ein breites Freizeitangebot.

Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit: Das Zentrum von Bad Zwischenahn sowie die Stadt Oldenburg sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber auf ein entspanntes Wohnumfeld nicht verzichten möchten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns von den Auftraggebern erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere hinsichtlich Flächenangaben, Baujahr, Zustand sowie Ausstattungsdetails, wird keine Gewähr übernommen.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.