Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien.

Der offene Wohnbereich vereint Küche und Wohnzimmer in einem großzügigen Raumkonzept und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Erholen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde nach dem KfW 40+ Standard errichtet – für höchste Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Sie profitieren von nachhaltigem Wohnen mit geringen CO₂-Emissionen und langfristiger Kosteneinsparung. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten; Strom wird direkt über den jeweiligen Versorger abgerechnet.

Ein Fahrradschuppen steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein eigener Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der separate Hauseingang bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, Energieeffizienz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Bürgerfelde – einer attraktiven Wohnlage im Nordwesten von Oldenburg, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile.

Ein großer Supermarkt ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und bequem erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf ohne lange Wege.

Die Nähe zur Autobahn A28 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Umland und macht den Standort auch für Pendler besonders interessant.

Bürgerfelde vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Ausstattung

Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen.
Fliesen im Bad: Hochwertig, pflegeleicht und zeitlos elegant.
Vinylboden im Wohnraum: Strapazierfähig, pflegeleicht, schafft warme Atmosphäre.
Elektrische Außenjalousie: Komfortable Licht- und Sichtregulierung.
Waschmaschinenanschluss im HWR: Praktisch und bequem im Hauswirtschaftsraum.
Eigener Stellplatz: Sicheres und bequemes Parken inklusive.