Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und moderne Obergeschosswohnung zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Barßel und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den offenen Grundriss und eine ruhige Wohnlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges, helles Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Eine hochwertige Einbauküche mit integrierter Spülmaschine ist bereits vorhanden – ideal für modernen Wohnkomfort.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort.

Die Wohnung verfügt über:

- Offener Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche
- 1 ruhiges Schlafzimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Ca. 70 m² Wohnfläche
- Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Zweitbezug – gepflegter Zustand

Heiz- und Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was eine klare und transparente Nebenkostenabrechnung ermöglicht. Für die Nutzung der Küche wird eine monatliche Gebühr von 50 € berechnet.

Die Lage in Barßel bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeitangeboten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Frei ab dem 01.10.2025 – ideal für alle, die frühzeitig planen möchten.

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese attraktive Obergeschosswohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Barßel, die besonders bei jungen Menschen beliebt ist, die Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen schätzen. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der malerische Yachthafen – der perfekte Ort zum Entspannen oder für einen Spaziergang am Wasser.

Für aktive Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Fahrrad- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe tolle Möglichkeiten, die Natur rund um Barßel zu entdecken und den Alltag zu genießen.

Die Lage punktet außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 100 Metern erreichbar, ein Kindergarten liegt nur 700 Meter entfernt und eine Grundschule befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe – ideal für junge Familien oder Paare mit Zukunftsplänen.

Barßel bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – genau das Richtige für alle, die Leben und Freizeit unkompliziert verbinden möchten.

Ausstattung

- Moderne, offene Küche – ideal zum gemütlichen Kochen und gemeinsamen Essen
- Loggia – perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien
- Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt verfügbar
- Fußbodenheizung – sorgt für angenehme und gleichmäßige Wärme
- Energieeffiziente Beheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Komfortables und nachhaltiges Wohnen durch moderne Technik