Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf 102,04qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.351 qm die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in der Wohngegend Süderfeld in Brake.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das große Wohnzimmer ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Essecke. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die als Durchgangszimmer angelegt sind. Diese besondere Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für kreative Raumlösungen.

Keller:
Zusätzlich bietet die Immobilie einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bietet.

Grundstück und Ausstattung:
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 1.351 qm bietet viel Platz für Gartenfreunde und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, die eine zuverlässige Wärmequelle darstellt.

Renovierungsbedürftigkeit:
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause in einer idyllischen Lage. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick verwandeln Sie diese Immobilie in ein wahres Juwel. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Lage

Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen und ländlichen Umgebung im Ortsteil Süderfeld, etwa 6 km vom Zentrum der Stadt Brake entfernt. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für all jene, die die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens schätzen und dabei auf eine gute Erreichbarkeit von Alltagseinrichtungen nicht verzichten möchten.

In einem Umkreis von etwa 6 Kilometern befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 5 Kilometer entfernt und bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf.

Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und ländliche Idylle aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsphasen in der Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Straßennetz gut, sodass die Stadt Brake und andere umliegende Orte bequem mit dem Auto zu erreichen sind.

Für weiterführende Dienstleistungen und kulturelle Angebote liegt das Zentrum von Oldenburg etwa 30 Kilometer entfernt. Diese Nähe zu einer größeren Stadt bietet zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Freizeit und berufliche Pendelstrecken.

Diese Immobilie ist besonders für Menschen geeignet, die das ruhige Leben auf dem Land genießen möchten, ohne dabei allzu weit von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt zu sein.