Beschreibung

Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Der Wohnbereich kombiniert eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen integrierten Schlafbereich in einem Raum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung wurde nach dem KfW 40+ Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz steht. Dank dieser Bauweise profitieren Sie von niedrigen Heizkosten, nachhaltigem Wohnen und einem angenehmen Raumklima. Der energieeffiziente Standard sorgt für geringe CO2-Emissionen und bietet neben langfristiger Kosteneinsparung auch einen Beitrag zum Umweltschutz.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Ein Fahrradschuppen steht zur Verfügung, und für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der separate Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus moderner Ausstattung, Energieeffizienz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ideal für Singles oder Paare, die auf Komfort und Nachhaltigkeit Wert legen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Oldenburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nur 1,2 Kilometer entfernt befindet sich ein großer Einkaufsladen, der alle wichtigen Einkaufsbedürfnisse abdeckt. Diese kurze Entfernung ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell ihre Einkäufe zu erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell sowohl in die Innenstadt als auch auf die Autobahn A28, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.

Ausstattung

Fußbodenheizung: Genießen Sie wohlige Wärme und Komfort in allen Räumen, dank der modernen Fußbodenheizung.

Fliesen im Bad: Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur leicht zu reinigen sind, sondern auch ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild bieten.

Vinylboden im Zimmer: Der Wohnraum ist mit strapazierfähigem Vinylboden ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme Atmosphäre schafft.

Elektrische Außenjalousie: Regulieren Sie das Tageslicht und die Privatsphäre ganz nach Ihren Wünschen mit der elektrischen Außenjalousie, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer: Ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ermöglicht es Ihnen, Ihre Wäsche bequem zu Hause zu erledigen.

Stellplatz für Ihr Auto: Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls inklusive und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.