Beschreibung

Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Der Wohnbereich kombiniert eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen integrierten Schlafbereich in einem Raum. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt loswohnen können, ohne sich um die Kücheneinrichtung kümmern zu müssen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung wurde nach dem KfW 40+ Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz steht. Dank dieser Bauweise profitieren Sie von niedrigen Heizkosten, nachhaltigem Wohnen und einem angenehmen Raumklima. Der energieeffiziente Standard sorgt für geringe CO₂-Emissionen und bietet neben langfristiger Kosteneinsparung auch einen Beitrag zum Umweltschutz.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Ein Fahrradschuppen steht zur Verfügung, und für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der separate Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus moderner Ausstattung, Energieeffizienz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ideal für Singles oder Paare, die auf Komfort und Nachhaltigkeit Wert legen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Bürgerfelde – einer attraktiven Wohnlage im Nordwesten von Oldenburg, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile.

Ein großer Supermarkt ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und bequem erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf ohne lange Wege.

Die Nähe zur Autobahn A28 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Umland und macht den Standort auch für Pendler besonders interessant.

Bürgerfelde vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Ausstattung

Einbauküche: Moderne Einbauküche bereits vorhanden – direkt einziehen und loskochen
Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen
Badezimmer: Hochwertige, pflegeleichte Fliesen mit zeitlosem Design
Wohnbereich: Moderner Vinylboden – strapazierfähig und wohnlich
Elektrische Außenjalousie: Komfortable Licht- und Sichtregulierung
PKW-Stellplatz: Inklusive – direkt am Haus